Avance de la caution et garantie du loyer

Les questions que l'on peut se poser sur la caution :

# En quoi consiste l'avance de la caution ?

C'est le versement, à votre place, de maximum 1200 € directement au bailleur par le biais de l'un de nos organismes collecteurs.

Le remboursement se fait ensuite sans intérêt sur 24 mois maximum. C'est vous qui fixez le montant, à partir de 20 € minimum par mois.

# Quelles sont les conditions pour y avoir droit ?

• Avoir un contrat de travail avec dans le mois en cours (attention les stagiaires n'y ont pas accès)
• Ne pas être interdit bancaire, en surendettement ou fiché à la Banque de France, ni avoir des dettes de loyer en cours

# Comment faire pour en bénéficier ?

Vous êtes intérimaire : demandez un dossier au Fastt (01 71 25 08 28)

Vous êtes permanent : téléchargez un dossier sur https://www.actionlogement.fr/l-avance-loca-pass puis renvoyez-le avec les pièces demandées à l'adresse indiquée dessus.

# C'est quoi le bon timing ?

Le dossier doit être renvoyé complet au moins 1 semaine avant la signature du bail. Dès réception l'organisme vous enverra une attestation de prise en charge pour vous permettre de signer votre bail. Vous n'aurez plus qu'à envoyer la copie du bail.

Les questions que l'on peut se poser sur la garantie des loyers :

# En quoi consiste la garantie des loyers ?

C'est l'engagement gratuit auprès du bailleur d'assurer le paiement du loyer et des charges en cas d'impayés de votre part. Vous devrez ensuite rembourser la somme avancée pour vous, sous forme de prêt sans intérêt.

# Vous cherchez un logement : faites appel à VISALE

En plus de la garantie des loyers impayés, Visale prend en charge auprès du propriétaire les dégradations locatives, sans frais pour vous, dans la limite de 2 mois de loyers + charges

• Attention : les démarches doivent être effectuées AVANT de signer le bail et les stagiaires n'y ont pas accès.
• La garantie fonctionne sur maximum 9 mois parc social ou 36 mensualités parc privé mais couvre la durée totale du bail
• Ne pas être interdit bancaire, en surendettement, fiché à la Banque de France, ou avoir des dettes de loyer
• Le logement peut être vide ou meublé
• Avoir un loyer charges comprises inférieur à :
  • 1 940 € en Île-de-France
  • 1 575 € dans les grandes agglomérations, en Corse, dans les DROM
  • 1 365 € dans les autres communes
• Pour les salariés de moins de 30 ans pas de conditions de ressources
• Pour les salariés de tout âge en contrat intérim, en contrat à durée déterminée ou saisonnier.
• Pour les salariés de plus de 31 ans avoir des revenus nets mensuels d'un maximum de 1710 €

Important : si vous dépassez ce plafond de revenus mais que votre conjointe ou votre conjoint, dans le cadre d'une activité salariée, ne le dépasse pas, vous pouvez effectuer la demande en son nom.

Testez votre éligibilité : https://www.actionlogement.fr/la-garantie-visale