Lead / Head of Controlling (Investment & Project Finance)

Opis klienta:

Dla naszego klienta, dynamicznie rozwijającej się organizacji z branży nieruchomości logistycznych i przemysłowych, poszukujemy osoby na stanowisko Lead / Head of Controlling, która będzie odpowiedzialna za rozwój i zarządzanie funkcją controllingu. Osoba na tym stanowisku będzie wspierać zarząd oraz kadrę menedżerską w podejmowaniu kluczowych decyzji biznesowych poprzez dostarczanie analiz finansowych, prognoz i rekomendacji, a także odpowiadać za rozwój procesów planowania, budżetowania, raportowania oraz monitorowania efektywności biznesowej. Rola zakłada ścisłą współpracę z liderami poszczególnych obszarów biznesowych oraz aktywny udział w realizacji strategicznych inicjatyw wspierających dalszy rozwój organizacji.

Profil kandydata:

• Wykształcenie wyższe kierunkowe (finanse, ekonomia lub pokrewne).
• Minimum 5–8 lat doświadczenia w controllingu / finansach, najlepiej w branży nieruchomości lub BIG4 (real estate / audit / advisory).
• Zaawansowane doświadczenie w zarządzaniu CAPEX i analizie projektów inwestycyjnych.
• Bardzo dobra znajomość specyfiki rynku nieruchomości i procesów deweloperskich.
• Bardzo dobra znajomość MS Excel oraz doświadczenie w pracy z dużymi modelami danych.
• Doświadczenie w pracy z systemami ERP (np. SAP).
• Znajomość narzędzi BI i analitycznych (Power BI, SQL, DAX, Power Query) będzie dużym atutem.
• Biegła znajomość języka angielskiego w środowisku biznesowym.
• Silne kompetencje analityczne i umiejętność pracy na złożonych zbiorach danych.
• Doświadczenie w zarządzaniu interesariuszami i współpracy na poziomie managementu.
• Proaktywność, orientacja na wynik i bardzo dobre rozumienie biznesu.
• Wysoka jakość pracy, dokładność i dbałość o szczegóły – przy jednoczesnym myśleniu „end-to-end”.

Zakres odpowiedzialności:

• Odpowiedzialność za całościowy nadzór nad controllingiem projektów inwestycyjnych i budowlanych (CAPEX), w tym ich strategiczne planowanie, monitoring oraz finalne rozliczanie.
• Zarządzanie kontrolą kosztów operacyjnych (OPEX) oraz analiza efektywności finansowej projektów i portfela inwestycyjnego.
• Budowa, rozwój i aktualizacja prognoz finansowych (forecastów) dla projektów oraz działalności operacyjnej, z uwzględnieniem scenariuszy i ryzyk.
• Odpowiedzialność za cykliczne raportowanie zarządcze – przygotowanie wysokiej jakości analiz finansowych wspierających decyzje strategiczne.
• Dostarczanie pogłębionych analiz finansowych (przychody, koszty, rentowność, bilans, cash flow, KPI) wraz z rekomendacjami dla managementu.
• Nadzór nad analizą odchyleń (budget vs actual vs forecast), identyfikacja kluczowych driverów biznesowych oraz inicjowanie działań korygujących.
• Partnering z kluczowymi interesariuszami biznesowymi (development, construction, asset management, accounting), pełnienie roli „financial sparring partnera”.
• Kontrola i weryfikacja rozliczeń inwestycyjnych, w tym kosztów budowy, harmonogramów płatności oraz przepływów pieniężnych projektów.
• Zapewnienie jakości i spójności danych finansowych, w tym nadzór nad rozliczeniami międzyokresowymi oraz poprawnością ujęć księgowych.
• Identyfikacja, ocena i monitoring ryzyk finansowych w projektach oraz rekomendowanie działań minimalizujących ich wpływ na wynik.
• Współudział w przygotowywaniu modeli finansowych oraz business case’ów dla nowych inwestycji i decyzji strategicznych.
• Aktywne uczestnictwo w inicjatywach transformacji cyfrowej (narzędzia BI, automatyzacja raportowania, usprawnienia procesów controllingowych).
• Wspieranie rozwoju standardów controllingu w organizacji oraz mentoring bardziej juniorowych członków zespołu.